В українських селах заборонили будувати хмарочоси

Це передбачають нові Державні будівельні норми (ДБН) щодо містобудування, які обмежують максимальну висоту житлової забудови залежно від типу населених пунктів та чисельності населення.

Про це розповідає «Український репортер» із посиланням на Мінрегіонбуд.

Заступник керівника цього відомства Лев Парцхаладзе пояснив:

«Київська область, наприклад, щороку вводить в експлуатацію близько 2 мільйонів квадратних метрів житла, в той час як Київ – 1,5-1,6 мільйона. Тобто активне будівництво ведеться в передмістях. Сільська місцевість забудовується як у містах, хоча не має для цього достатніх інженерних комунікацій, соціальної інфраструктури.

І ще один важливий критерій – безпека. Коли будуються 25-30-поверхові будинки, то відсутня пожежна безпека, адже в регіонах немає можливості ліквідувати пожежу в таких висотних будівлях.

Тому, щоб гармонізувати простір, планувати подальший розвиток населених пунктів, враховуючи можливості їхньої інфраструктури, у нових містобудівних ДБН ввели обмеження житлової забудови населених пунктів».

ДБН, які набули чинності 1 вересня, встановлюють такі типи забудови:

  • села з населенням до 1000 осіб – виключно садибна забудова;
  • села з населенням понад 1000 осіб – адибна забудова та багатоквартирні будинки до 12 м (до 4 поверхів включно);
  • селища міського типу – висота багатоквартирної житлової забудови до 15 м (до 5 поверхів включно);
  • міста з населенням до 50 тисяч – багатоквартирна житлова забудова до 27 м (до 9 поверхів включно);
  • міста з населенням 50-100 тисяч – багатоквартирні будинки до 48 м (до 16 поверхів включно);
  • у містах із населенням понад 100 тисяч висотність багатоквартирних будинків установлюється документацією з просторового планування.

Висоту будинків зазначено без урахування шатрової покрівлі (у разі її облаштування). При будівництві на складному рельєфі вона визначається із урахуванням цокольного поверху.

Про Державні будівельні норми також читайте:

Serg

Журналіст “Українського репортера”


Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься.