Скасування мораторію на продаж землі не означає, що її одразу почнуть скуповувати. Як показує дослідження Інституту аграрної економіки, бажання продавців більш ніж у п’ять разів перевершують спроможності місцевих покупців.
Серед опитаних власників земельних паїв практично немає тих, хто готовий продати їх по $500 за гектар (таких набралося лише 0,9%). Невисока частка й тих, хто хотів би продати свій пай за $1000 (менше 4%).
Тим часом більше половини опитаних землекористувачів (54%) спроможні заплатити за гектар не більше $1000, а 32% — навіть не більше $500.
Близько 40% власників паїв уважають, що ціна гектара має перевищувати $6 тис. 36% указали конкретну ціну, і середній показник сягає $12,8 тис. Тобто селяни добре розуміють цінність землі.
Та чи виправдаються їхні очікування при укладанні угод купівлі-продажу, надто з огляду на вкрай низьку купівельну спроможність українців?
Прийнятна ціна суттєво нижча, ніж розраховують власників паїв. Лише кожен шостий землекористувач (15,3%) має намір заплатити $2500 за 1 га. А викласти за гектар понад $6 тис. (тобто стільки, скільки очікує чи не більшість продавців) готові тільки 8,6% потенційних покупців.
Микола СЕРДЮК
Попередні матеріали про дослідження Інституту аграрної економіки читайте тут:
