За словами президента Альянсу та групи компаній WinExperts Віктора Лещинського, до фахової розмови запросили представників експертних, проектних та будівельних організацій, органів виконавчої влади, профільних громадських об’єднань, депутатів.

«Такі заходи є дуже важливими. Тому ми їх проводимо кілька разів на рік. Вища рада експертів будгалузі намагається об’єднатися для поліпшення якості роботи експертизи, самого будівництва та економії бюджетних коштів. Експертне середовище вже стало потужним рупором того, аби країна і замовник отримували більш якісний продукт», – вважає Віктор Лещинський.

Також він додав, що всі напрацювання Альянсу своєчасно реалізовуються через державні органи влади. Наприклад, сьогодні подання документації проходить через систему «Дія». І це максимально усунуло людський фактор при винесенні рішення співробітниками Державної інспекції архітектури та містобудування в дозвільній документації у сфері будівництва. Крім того, експертні організації теж не можуть фальсифікувати звіти, оскільки всі підписи експертів перевели в цифровий формат.

У своїх виступах учасники заходу приділили увагу й важливому питанню щодо контролю та якості виконання будівельних робіт, які реалізовуються за державний бюджет та роль експертного середовища в цьому процесі.

Керівниця напрямку Open Data ГО «CoSTUkraine» Тетяна Лутай ознайомила присутніх з аналітичними матеріалами за 1-3 квартали 2021 року будівництва в дорожній галузі України.

Про важливі рішення Верховного Суду та актуальну судову практику щодо обов’язковості призначення експертизи розповів провідний науковий співробітник Київського регіонального центру Національної академії правових наук України, кандидат юридичних наук Артем Самородов:

«Держава та вищі судові органи визнають важливість фахової експертної думки в справах, які раніше були поза увагою експертної спільноти. Таким чином маємо посилення ролі представників експертної та будівельної галузей у вирішенні широкого кола питань. Тож подібні заходи є визначальними для координації спільних зусиль у розбудові міцної держави та професійних організацій».

Президент Української асоціації проектних організацій Вадим Олійник зупинився на питанні зміни законодавства (зміни в КАС України, законопроект №6422 щодо відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, для суспільних потреб).

А заступник голови профспілки працівників будівництва і промисловості будівельних матеріалів України Олег Борисов озвучив основні тенденції розвитку галузі в 2021 році, зокрема в експертизі будівельних проектів.

Учасники засідання підбили підсумки роботи за 2021 рік, обмінялися думками щодо майбутнього галузі, а також запланували напрямки діяльності на рік.

Юрій Іванов

Сообщение Вища Рада експертних організацій будгалузі обговорила питання якості, економії бюджетних коштів і плани на майбутнє появились сначала на Український репортер.

А роботи на цьому шляху дуже багато, адже з роками негативні тенденції у сфері дозвільної, проєктної документації та експертизи накопичувалися, перетворюючи систему на таке собі корупційне болото, яке засмоктує, приваблюючи рвачів, любителів шахер-махеру, кидаючи тінь на діяльність сумлінних працівників галузі (мовляв, усі такі).

Тому й не дивує зниження якості документації, експертних висновків, нехтування встановленими процедурами та нормами. На руку різним любителям наживи ще й певна законодавча неврегульованість цієї проблематики, відсутність чітких процедур та механізмів.

Отже, Україна постала ще перед одним серйозним викликом – так званою «чорною експертизою», яка є загрозою для життя і здоров’я мільйонів громадян. Що це за явище? У нашій кураїні «розплодилися» десятки контор на кшталт «Роги і копита», які гордовито величають себе «експертними організаціями» із солідним кадровим потенціалом , а насправді це – заробітчани-рвачі, чия робота спрямована на одне – швидко «клепати» позитивні експертні висновки за будь-яких умов.

Узяти гроші в замовника, а там хоч трава не рости. Їм байдуже, що вони демпінгують на ринку експертних послуг, кидаючи тінь на тих, хто трудиться над реальною проєктною документацією, зрештою, хто поважає і свою працю, і дбає про заслужений авторитет. Справжні експерти, на відміну від «чорних», знають ціну своїй роботі і вони не продаються за «тридцять мідяків».

Під час обговорення теми пролунав такий факт.

Фірма «Перша приватна експертиза» зі Львова, розглянувши міфічний пакет документів щодо реконструкції триповерхового дитсадка з надбудовою, наданий «замовником», оперативно підготувала позитивний експертний висновок, одержавши за свої послуги 20 тисяч 900 гривень.

До цієї фірми звернулися журналісти, які придумали легенду – нібито вони є замовниками реконструкції дитячого закладу. Надали для вивчення міфічний пакет документів – мінімальний, зазначимо, неповний: пояснювальну записку, анкету. І львівські експерти клюнули на швидкі гроші. Ось він, заробіток будь-якою ціною! Журналісти викрили цю «липу». (Читайте статтю на цю тему “Журналісти вивели на чисту воду “сірих” експертів у будівництві (+відео”)

Репортери провели ґрунтовне і незаангажоване розслідування «експертної» діяльності львівської фірми, на сайті «Український репортер» розміщено відеосюжет про те, як ці «фахівці» оцінювали й перевіряли документацію на предмет безпеки дітей. Мусимо говорити про типову ситуацію. Подібне є майже в усіх регіонах.

Якщо не вжити системних і принципових заходів щодо наведення порядку в цій сфері, то нас чекає біда. «Чорні експерти» із різних міст України – як скажений принтер, очевидно, вони наштампували тисячі й тисячі позитивних експертних висновків.

Дійшло до того, що деякі такі «чорні експерти» об’єдналися у своєрідні кол-центри і освоюють усі проєктні групи, пропонуючи прорахувати 50 відсотків від вартості по ДСТУ, швидко підписати онлайн угоду, і після отримання коштів наступного дня «новою поштою» надіслати позитивний звіт. В таких кол-центрах «трудяться» декілька співробітників, які і «штампують» позитивні висновки, маючи під рукою десятки печаток на всі випадки. Прямо тобі конвеєр. Злочинний! Підробляють і підписи.

-На кожне порушення, на кожний «трафік» штампування «позитивних висновків» повинна бути жорстка реакція, бо таку фальсифікацію можна порівняти з трафіком злочинних дій, які загрожують безпеці мільйонів українців. Це ще й спричинює певну недовіру в інвесторів до нашої країни, у якій сьогодні відбуваються суттєві інфраструктурні зміни, триває «Велике будівництво», – говорить президент Національного експертно-будівельного альянсу України Віктор Лещинський, акцентуючи увагу ще й на такому аспекті. Замовники експертизи мають розуміти, що йдеться перш за все про справжню і фахову експертну оцінку, а не про отримання папірця з тієї чи іншої «шарашкіної» контори, яка має на меті тільки збагатитися, отримавши якісь кошти і потім накивати п’ятами, ховаючись від правоохоронців.

Віктор Лещинський упевнений: у цій сфері експертної діяльності обов’язково буде наведено лад. Найближчим часом вже настануть позитивні зміни, і цьогоріч матимемо алгоритм фахової діяльності на цьому ринку.

Прикметно, що Національний експертно-будівельний альянс України був ініціатором переведення експертизи в електронний вигляд, незабаром з’явиться і електронна база експертних висновків (це створить відповідні бар’єри перед фальсифікаторами). Лише з особистою флешкою експерт зможе підписувати експертні документи, ставити на них печатку.

Ця новація стане великим позитивом, говорить учасник «круглого столу» в УНІАН Олександр Аліксійчук, народний депутат України, голова підкомітету з питань захисту інвестицій в об’єкти будівництва, парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування.

На його думку, Міністерство розвитку громад та територій України вже зробило низку позитивних дій щодо наведення ладу в цій сфері, щоб вона була прозорою, відкритою, щоб усі послуги у сфері будівництва, дозвільної документації проходили публічно і винятково в електронному форматі. Бюрократична система не повинна впливати на цей ринок.

Редакція «Український репортер» прослідкує, чи буде ефективним і принциповим реагування керівництва Міністерства розвитку громад та територій України на журналістське розслідування діяльності ТОВ «Перша приватна експертиза». Ми розповімо суспільству, якими були дії відомства.

Відрадно, що експертна спільнота заявляє, що зможе навести лад шляхом саморегулювання, очистивши таким чином ринок від «чорних експертів», звичайно, держава не повинна бути пасивним спостерігачем.

-Це є нормальною світовою практикою, – наголошує Віктор Лещинський. -Найбільш якісний інструмент контролю – ринок, він регулює свою діяльність, водночас держава повинна сприяти і допомагати. А конкурентне середовище на ринку дасть можливість очистити сферу від нечесних ділків.

Немає сумнівів у тому, що невдовзі ми побачимо базу даних, у якій будуть зазначені експертні організації. І цей перелік буде подано відповідно до кваліфікаційних вимог, сформований за такими ознаками як чесність, прозорість.

Ділові та суттєі пропозиції Віктора Петровича підтримали учасники розмови за «круглим столом», серед яких були і голова адвокатського об’єднання «Конкордіа» Олексій Сак, і директор ТОВ «Перша будівельна експертиза» Юрій Підлісний, і будівельний експерт Максим Бут.

До речі, Віктор Лещинський повідомив, що Національний експертно-будівельний альянс України на своїх інтернет-майданчиках, в соціальних мережах створює інформаційний Форум для обговорень, виступів, оприлюднення фактів, коментарів… На цих сторінках замовники, клієнти, проектувальники зможуть залишати також і відгуки. Це буде один із дієвих інструментів, які допоможуть ринку позбавитися від «чорних експертів».

Віктор Лещинський у своєму виступі розповів також конкретніше про те, якою йому бачиться система саморегулювання в експертному середовищі. Йдеться про делегування певних повноважень тій чи іншій авторитетній громадській організації в експертній сфері, яка буде вести реєстр, включати або виключати з нього ті чи інші організації з урахуванням відповідних критеріїв.

У такому форматі мають бути зацікавлені і фахівці, і громадськість, головне, щоб саморегулююча організація була не кишеньковою структурою, а відкритою, прозорою і обов’язково працювала задля блага народу України.

Керівник проектів ГО «Разом проти корупції» Михайло Серебряков у своєму виступі підтримав пропозиції Віктора Лещинського про суттєве посилення саморегулювання в експертному середовищі. Він говорить, що інші важелі і механізми, наприклад, звернення до судових інстанцій, не будуть дієвими, більш того це затягнеться надовго.

Навіть якщо державні органи стануть на шлях лише позбавлення ліцензій нечесних експертів, то це не змінить суттєво ситуацію. Адже ділки швидко можуть зареєструвати нову фірму й одержати сертифікат. Зрештою, каральні заходи здатні спричинити заодно й так зване «вимивання» професійних, сумлінних фахівців з галузі. Лише саморегулювання дозволить навести порядок, упевнений Михайло Серебряков.

Між іншим, парламент готує законодавчі зміни в будівельній галузі, з урахуванням реформування ДАБі, розповів Олександр Аліксійчук.

Було б доречно, щоб народні обранці, в тому числі Олександр Аліксійчук, звернулися з депутатськими запитами до Міністерства розвитку громад та територій України щодо дій, які буде вживати профільне відомство.

Словом, усією українською спільнотою нам потрібно дати бій «чорним експертам». І чим швидше це буде, тим краще для і безпечніше для всіх громадян.

Сообщение “Чорна експертиза” в будівництві: пряма загроза для життя мільйонів українців. Як з нею боротися і що пропонують фахівці появились сначала на Український репортер.

Його спільно організували та провели Національний експертно-будівельний альянс України та Альянс реставраторів історичних будівель України.

На початку заходу до присутніх звернувся президент НЕБАУ Віктор Лещинський, акцентувавши на важливості цієї тематики в контексті реалізації програми «Велика реставрація». Адже протягом трьох років мають відреставрувати близько 150 культурних пам’яток по всій країні.

«Для успішної реалізації програми треба залучити фахових спеціалістів із необхідними знаннями щодо технології виконання реставраційних робіт. Їхня компетентність та дотримання технологій вплине на подальший результат реставрації, якість, вигляд будівлі та навіть термін її експлуатації», – зауважив Віктор Лещинський.

Далі про тонкощі професії реставратора розповіли заступник директора компанії «Реставратори старого Києва» Ольга Співак, інженер-проектувальник, фахівець з розробки технологій реставраційних робіт Ольга Тихонова, директор реставраційно-технологічного центру, інженер-проектувальник, фахівець з розробки технологій реставраційних робіт Аліса Святина, реставратор Марія Борисенко та співзасновник художньо-реставраційної майстерні «Gurin Brothers» Данило Гурін.

Також фахівці відповіли на запитання аудиторії, обговорили низу важливих питань щодо технології реставраційних робіт, її застосування в проєктній документації, проблематики відповідності сучасних та історичних матеріалів.

Приділили увагу і питанням ліцензування фахівців та як подолати кадровий дефіцит у сфері реставраційних робіт, висловлювали свої думки і бачення щодо перспектив подальшого розвитку реставраційної школи в цілому.

За словами директора компанії «Реставратори старого Києва», президента Альянсу реставраторів історичних будівель Миколи Віхарєва, дискусія виявилася дуже насичена, в тому числі завдяки цікавим питанням від глядачів.

«Ця жива розмова давно була необхідна, адже галузь має вибиратись із занепаду. Спеціалісти в регіонах потребують професійної підтримки. Ми ж маємо конкретні механізми вирішення цих питань. Україна надзвичайно багата на історично цінну нерухомість і збереження цього величезного скарбу – цілком реальне завдання. Тепер бачимо, як саме за це взятися, послідовно і результативно», – підкреслив він.

Роман Білокінь.

Сообщение Фахівці обговорили злободенні проблеми реставраційної галузі появились сначала на Український репортер.

⁃ Вікторе Петровичу, ви співвласник однієї із найбільших приватних будівельних експертиз України. Як вам вдалося досягти таких високих результатів лише за 4 роки?

– Для того, аби стартап переріс у великий бізнес, потрібно мати потужну та дружню команду. Оскільки колектив однодумців завжди стрімко рухається вперед до поставленої мети. Також варто визначити курс основних позицій, якими займатиметься компанія.Чотири роки тому ми обрали саме державний сектор об’єктів будівництва і цим виграли. Крім того, необхідно визначити пріоритетні напрямки в діяльності бізнесу. Це допоможе швидше досягти вагомих результатів.

⁃ Ви маєте кілька компаній. Усі вони входять до потужного будівельного хабу – групи компаній WinExperts. У кого виникла ідея його створити? І що це дає?

– Спочатку ми започаткували Національний експертно-будівельний альянсу України, який охоплює всю експертну сферу і не лише в будівництві, а і в консалтингу. До нього увійшли понад 30 організацій. На базі ж Альянсу створили сучасний величезний будівельний хаб – групу компаній Win Experts. Він єдиний надає повний спектр послуг будівельного консалтингу. Пропонуємо послуги комплексного будівельного аудиту, передпроєктних та проєктних робіт, технагляду, судової експертизи та супроводу, оцінки вартості об’єкту, енергоаудиту та авторського нагляду.Тож із радістю допоможемо вирішити всі ваші питання. Win Experts є знаком якості, успішності та відповідальності на ринку. Ми постійно вдосконалюємося та робимо все можливе, аби наші послуги ставали ще якіснішими. Зрештою, замовники залишаються із нами співпрацювати на довгі роки.

Крім того, ставимо за мету створити систему якості в будівельній галузі, впровадження високих стандартів та реалізацію інноваційних, високотехнологічних сучасних проєктів. Працюємо з місцевими та іноземними компаніями, повністю супроводжуємо їхні об’єкти від зародження ідеї до введення в експлуатацію. Також ми єдині в Україні вже сьогодні повністю переходимо на електронний документообіг.

⁃ Нещодавно в інфопросторі з’явилася інформація, що ви начебто відкрили дизайн арт-центр Leshchinskyi? Це правда? Що це за проєкт?

– Так, це правда. Проте ми відкрили не мистецьку галерею, як дехто подумав, а саме новий відділ із дизайну концепт-проектів групи компаній Win Experts. Він вже почав об’єднувати навколо себе талановитих скульпторів, художників, архітекторів та дизайнерів. На його базі розроблятимемо сучасні концепти дизайну парків, фонтанів, аеропортів, вокзалів тощо. Хочемо, щоб їхній вигляд мав українську автентичність. І таким чином популяризувати вітчизняну культуру та її самобутність у всьому світі.

⁃ Сьогодні стало трендовим поняття «соціально відповідальний бізнес». Ви теж започаткували власний благодійний Фонд. Він постійно впровадить різні конкурси для молоді та ініціював відкриття музею архітектури та будівництва. Розкажіть про це.

– Переконаний, що будь-який бізнес має бути соціально відповідальним та приносити користь нашій державі. Тому й заснував власний благодійний Фонд, Фонд Віктора Лещинського, аби підтримувати талановитих людей та займатися соціально важливими питаннями. Девіз його на перший погляд здається дуже простим: «Будуємо Україну разом!». Однак цей вислів обрав не просто так. У ньому вбачаю величезний сенс у напрямку розбудови держави як такої. Це і у значенні безпосереднього будівництва, і у значенні духовного зростання нації.

Сьогодні мій благодійний Фонд за підтримки Національного експертно-будівельного альянсу України та групи компаній Win Experts активно займається створенням Національного музею архітектури та будівництва. Про такий культурний осередок мріяв уже давно, але тільки зараз у мене з’явилася нагода і можливість, аби втілити це в життя. Завдяки музею будемо популяризувати серед молоді будівничі професії. Уже віднайшли для нього тимчасове приміщення та почали збирати експонати. У майбутньому ж підшукаємо спеціальне місце, де зможемо спроектувати та збудувати вже ексклюзивне приміщення за міжнародними стандартами для нашого Національного музею архітектури та будівництва. У ньому передбачимо і використання сучасних інтерактивних технологій. Наголошую, майбутнє нашої держави залежить від кожного з нас! До речі, для цього не обов’язково бути політиком, а достатньо просто щиро любити Україну і робити для неї хоча б щось у межах своїх можливостей.

⁃ Чи підтримує вас у цьому сім’я?

– Мене дуже підтримують батьки. Але найбільшою опорою для мне є моя дружина Ірина. У вільний від роботи час залюбки долучається до моїх соціальних проєктів та повністю розділяє всі мої починання. Сама ж вона – кандидат економічних наук. Працює в Київському національному університеті архітектури та будівництва.

– У чому полягає ваш особистий секрет успіху?

– Головне, треба любити людей, свою команду та справу. І тоді успіх буде гарантованим. А також позитивно міркувати.

Спілкувався Юрій ІВАНОВ

Сообщение Віктор Лещинський: «Створюємо систему якості в будівельній галузі” появились сначала на Український репортер.