Новий власник приїхав до будинку, щоб повісити замки на вхідних дверях і закрити мешканцям будинку доступ до підвалу, яке слугувало укриттям.

Мешканці опублікували у Мережі відео, як новоспечений власник від’їжджає від будинку. За словами людей, він відмовився пояснювати на яких підставах підвал будинку став приватною власністю і чому він забороняє людям ходити до укриття.

У цій історії найбільше обурює, що на четвертому році війни, таке можливо — підвал-укриття стає чиєюсь власністю. А що робити людям під час обстрілів, якщо доступ до укриття закритий?

Як пише ТСН, у Солом’янській РДА повідомили, що станом на 01.12.2020, підвальне приміщення приватної форми власності на проспекті Відрадному, 40 площею 248 кв. м. обліковувалось як найпростіше укриття.

«Після перевірки у червні 2023 року, вказане підвальне приміщення визнано як не рекомендоване для укриття населення під час оголошення повітряної тривоги, та виключено із фонду захисних споруд цивільного захисту».

Мешканцям рекомендують скористатися укриттями за адресою: проспект Відрадний, 36-В (підвальне приміщення закладу освіти), та захисною спорудою цивільного захисту за адресою: проспект Відрадний, 44.

Цікаво, що за період з 2010 року по теперішній час Солом’янською РДА організаційно-правові заходи стосовно відчуження у приватну власність нежитлових приміщень, що розташовані у житловому будинку за адресою: проспект Відрадний, 40 не проводились.

Як пояснили у райадміністрації, після оприлюднення відео, там розпочали пошуки власника і з ним нібито вже запланована зустріч.

«Зараз з’ясовується, як підвальне приміщення могло перейти до приватної власності. Розбираємося», — повідомили у Солом’янській РДА.

Експерти кажуть, що підвали у житлових будинках — це комунальна або комерційна нерухомість. І без наявних документів дуже важко зрозуміти, який саме статус має приміщення, адже коли розпочалася тотальна приватизація нежитлових приміщень комунальної власності, то підвали почали активно приватизувати, особливо у центрі Києва.

За словами Сергія Курганова, рієлтора-практика та гендиректора рієлторського об’єднання, підвальні приміщення варто розділяти на дві групи:

Перша — це підвали, які слугують суто технічними приміщеннями. Зазвичай, такі є у п’яти та дев’яти поверхових будинках. У таких підвалах підлога насипна піском або втрамбованим ґрунтом і по усій площі проходять численні комунікації. Такі підвали не можна перероблювали і змінювали їх цільове призначення, а тим більше продавати.

Друга — це приміщення, які від самого початку вважалися підвалом або напівпідвалом, нежитловими приміщеннями з бетонною підлогою, нормальними стінами та мінімумом комунікацій. Такий підвал без проблем можна купувати або продавати, ніяких питань не повинно виникати, окрім податків, бо це комерційна нерухомість.

За словами рієлтора, у Києві мешканці перших поверхів використовують приміщення підвалів для розширення житлової площі і подекуди самовільно. Бізнесмени облаштовують кафе, ресторани, аптеки, магазини та інше.

«Підвальні приміщення перетворюють на 1-2 кімнати до квартири. У підлозі прорубують отвір та будують сходи, а наявну площу перероблюють під житлову. Навіть траплялося, що облаштовували невеличкий спортзал. Але використовувати такі „додаткові метри“ дуже складно без грамотної системи вентиляції. Ба більше, це небезпечно для здоров’я через постійну сирість та наявну мікрофлору. Та й продати таку квартиру майже не можливо», — пояснює рієлтор.

Сергій Курганов каже, що раніше було простіше і з підвалами проблем не виникало, бо всі будинки були на балансі у комунальних підприємств та установ.

«Будинок був на балансі і ним розпоряджалося місто, тобто у межах РДА можна було вирішити питання щодо довгострокової оренди або приватизації та подальшого викупу підвальних приміщень. Зараз мешканці нових будинків вже є власниками не лише квартир, а також й місць загального користування — маршові сходинки, шахта ліфта, вхідна група, горище та підвал. Без згоди усіх співвласників будинку продати приміщення підвалу неможливо. Те ж стосується кооперативних будинків», — зауважує експерт.

Тим не менше, він погоджується, що часто-густо підвали продаються і не завжди у законний спосіб. Власники чи бажаючі стати власниками, знаходять різні схеми, як змінити цільове призначення підвальних приміщень. Тому слід детально вивчати саме первинні документи, щоб не придбати «кота у мішку».

«Потрібно бачити первинні документи, чому підвал передали на приватизацію і за яких умов він перейшов у приватну власність. Який статус має ця нерухомість — технічне приміщення чи нежитлове приміщення. Нюансів дуже багато. У кожному випадку потрібно робити експертний висновок — наскільки ризикованою може бути ця угода», — пояснює фахівець.

Голова рієлторського об’єднання каже, що до них періодично звертаються з пропозиціями — продати підвал житлового будинку.

«Коли доходимо до первинних документів, то стає зрозуміло чи варто братися до угоди щодо такої нерухомості. З останніх угод, у нас було підвальне приміщення на Подолі, яке використовується як укриття, на ньому навіть була відповідна табличка. Приміщення знаходилося у приватній власності і людина намагалася його продати. Тут все законно. Зміна власника не може впливати на використання об’єкту як укриття. Незважаючи на те, що саме там буде відкрито, власник має залишати доступ громадянам до укриття», — підкреслює Сергій Курганов.

Експерт пояснює, якщо підвал на Відрадному використовувався, як укриття, то новий власник має надати людям доступ до приміщення.

«Якщо підвальне приміщення має статус укриття, то немає різниці, хто його власник — приватна особа, державна чи комунальна установа, доступ має надаватися людям. Якщо ж не використовується як укриття, тоді власник діє на власний розсуд», — каже Сергій Курганов.

Але в той же час, фахівець вказує на негативну тенденцію у столиці з продажем підвальних приміщень.

«З досвіду можу сказати, що звернень продати „схематично отримане підвальне приміщення“ у нас було більше, ніж звернень продати підвал з усіма необхідними документами. Тобто на два звернення продати законний підвал з усіма документами, припадає десь 8-9 „схематично отриманих“ підвальних приміщень», — підсумовує рієлтор.

Сообщение Скандал у Києві: бізнесмен купив укриття в будинку, вхід мешканцям заблоковано появились сначала на Український репортер.

Як розповіли ТСН джерела в Силах оборони України, представник Дональда Трампа кожного разу йде до укриття.

«Такий алгоритм прописаний у протоколі безпеки, представник американського президента його притримується», — повідомили військовослужбовці.

Зазначимо, наприклад, вчора в Києві повітряна тривога оголошувалася тричі, зокрема і під час робочого дня. Двічі тривога була пов’язана із загрозою пусків «Кинджалів» з боку росії.

Нагадаємо, представник Трампа Кіт Келлог прибув до України 14 липня.

Також у Києві відбувся брифінг за участі керівництва сектору безпеки й оборони України для делегації США на чолі зі спеціальним представником президента з питань України Кітом Келлогом.

Сообщение Тривоги у Києві. Чи ходить представник Трампа Кіт Келлог до укриття? появились сначала на Український репортер.

Тут, в укритті, перетворили звичайні стіни на яскраву галерею завдяки силі української традиції та дитячій творчості.

Голова районної державної адміністрації Андрій Паладій разом із дітьми долучився до творчого заходу з розпису стін укриття. Ця подія стала не лише мистецькою, а й виховною — для всіх учасників, незалежно від віку.

Перед початком розпису діти дізналися про витоки петриківки, характерні мазки, інструменти, техніки та сенси символів, якими здавна прикрашали українські домівки. Досвідчена майстриня не лише ділилася секретами ремесла, а й підтримувала кожну дитину в її першому кроці у світ розпису, повідомляє Дніпровська районна державна адміністрація.

Сообщение Столичне укриття розмалювали петриківським розписом появились сначала на Український репортер.

Про це розповіла голова комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк, повідомляє РБК-Україна з посиланням на її виступ.

Вона зазначила, що сьогодні парламент підтримав законопроєкт №11345, який передбачає всі ці заходи, а також інші важливі пункти, які удосконалять чинне систему цивільного заходу на випадки надзвичайних ситуацій – пожеж, повеней, техногенних аварії тощо.

По-перше, вводяться нові правила обліку захисних споруд. Йдеться насамперед про бомбосховища, укриття тощо. Відтепер кожне укриття має бути зареєстроване і проходити технічну інвентаризацію.

“Це допоможе знати точну кількість і стан таких споруд. Крім того, проєкт передбачає, що при новому будівництві зокрема багатоквартирних будинків потрібно буде обов’язково будувати укриття. Також передбачено створення електронного реєстру, до якого мають бути внесені пожежно-рятувальні підрозділи для забезпечення місцевої пожежної охорони”, – розповіла парламентарка.

По-друге, вводиться термін “центр безпеки” – спеціалізований об’єкт інфраструктури, в якому обладнуються спеціальні приміщення для декількох екстрених служб, які забезпечують безпеку життєдіяльності населення. Йдеться про пожежне депо з диспетчерським пунктом, пункт базування бригади екстреної медичної допомоги, поліцейської станції тощо.

По-третє, ОСББ зобов’яжуть обстежувати наявні приміщення підземного простору та облаштовувати там споруди цивільного захисту і утримувати їх – у випадку, якщо таке рішення ухвалять на загальних зборах. Тобто, вирішуватимуть мешканці будинку, пояснила Шуляк.

Вона також додала, що раніше кожне підприємство самостійно вирішувало, чи потрібне йому аварійно-рятувальне обслуговування. Тепер акцент робиться на конкретних об’єктах, де ризик аварій чи катастроф особливо високий.

Крім цього, зазначила нардепка, прийнятий за основу законопроєкт №11345 означає інтеграцію в механізм цивільного захисту Європейського Союзу і має на меті приведення системи цивільного захисту населення у відповідність до норм ЄС.

“У липні 2022 року парламент ухвалив законопроєкт №7398, який передбачає облаштування системи цивільного захисту. Ми адекватно оцінюємо, що за два місяці бомбосховища ми не побудуємо, але за цей час можна спроектувати будівництво нових таких укриттів, виявити споруди, які можна використовувати для укриттів і налагодити цю систему таким чином, щоб вона була дієвою. А прийнятий сьогодні законопроєкт №11345 має удосконалити законодавство, що діє у сфері цивільного захисту у мирний час та в особливий період”, – резюмувала Олена Шуляк.

Сообщение В Україні проведуть інвентаризацію всіх укриттів і внесуть у спеціальний реєстр появились сначала на Український репортер.

Справу розглядав Деснянський районний суд. Прокурором у суді доведено, що охоронець КНП «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 3» під час оголошення сигналу «повітряна тривога в ніч на 1 червня 2023 року не відчинив двері укриття, чим позбавив людей можливості зберегти собі життя. Такі його дії під час ворожого ракетного обстрілу призвело до загибелі трьох осіб, серед яких дев’ятирічна дівчинка.

Про це інформує пресслужба Київської міської прокуратури.

Обвинувачений своєї вини не визнав, не розкаявся. Під час судового розгляду постійно змінював покази щодо обставин події та причин, через які він не відчинив двері укриття (не встиг, не почув сигнал тривоги, не побачив людей). Врешті обвинувачений повідомив суду, що приміщення лікарні взагалі не обладнано укриттям та він не був зобов’язаний відчиняти до нього двері.

Прокурор в судових дебатах просив призначити обвинуваченому покарання у вигляді позбавлення волі на строк 6 років 6 місяців. На даний час прокуратура вивчає вирок суду щодо підстав для його оскарження.

Як ранеіше розповідав “Український репортер”, трагедія сталася у Деснянському районі Києва.  Очільник КМВА Сергій Попко тоді ж заявив, що СБУ, прокуратура та поліція розслідують, чому не було забезпечене функціонування бомбосховища. Йдеться про укриття у поліклініці №3.

Сергій Попко тоді ж сказав, що за трагедію відповідальна влада на всіх рівнях. Тому він вважає, що жоден керівник не може знімати із себе відповідальність до завершення слідчих дій.

Трагедія із загиблими під час ракетного обстрілу – це відповідальність влади на усіх рівнях – від керівників міста до голів району. Тому, ніхто – ні я, ні жоден інший керівник найвищої чи найнижчої ланки в цьому місті не мають права знімати із себе відповідальність до завершення слідчих дій, – наголосив генерал Попко.

Сообщение У Києві охоронця, що не відчинив укриття, засуджено до чотирьох років появились сначала на Український репортер.

Про це повідомляє “Слідство.Інфо“.

Проте Державна аудиторська служба під час перевірки закупівлі на ремонт укриття виявила порушення. Зокрема, за адресою, де проводили ремонт, не було ніякого укриття, але попри це підряднику заплатили аванс у розмірі 1,47 млн. грн.

“Насправді почалося будівництво незрозумілого об’єкта, адже у будівельників не було ані дозвільної, ані проєктної документації”, – розповіли у Держаудитслужбі.

Як пише видання, ТОВ “БЦРЕМСЕРВІС” також ловили на завищенні вартості своїх робіт під час ремонту ліцею на Київщині. Як виявили журналісти-розслідувачі, компанія у півтора раза завищила вартість бетону, який використовували під час ремонту.

Завищення вартості виявили й в іншому договорі, який уклали з ТОВ “БЦРЕМСЕРВІС”. Компанія під час ремонту двох поверхів у Київському обласному онкологічному диспансері завищила вартість унітазів, дверей, пожежної сигналізації тощо.

Згідно з інформацією з YouControl, ТОВ “БЦРЕМСЕРВІС” з’явилось на ринку 2016 року. Засновником компанії є Євгеній Ярмоліцький. Зараз володіє компанією Михайло Вовк, а керує бізнесом – Володимир Тініцький.

Сообщение На Київщині хотіли відремонтувати за понад чотири мільйони вигадане укриття появились сначала на Український репортер.

Крім цього він запропонував скаржитись на зачинені укриття. Зробити це можна через спеціальний бот у Telegram. Відповідний пост Ткаченко опублікував у своєму каналі в месенджері.

“Сьогодні не ігноруємо тривогу. Всім балансоутримувачам та власникам укриттів необхідно забезпечити цілодобовий та безперешкодний доступ до них”, – заявив заступник міністра.

Поскаржитись на зачинені укриття можна через чат-бот у Telegram @open_shelter_bot. Тим часом повідомлення Ткаченка вже прокоментувала спікерка Сил оборони Півдня Наталія Гуменюк. За її словами, дослухатись до сигналів повітряної тривоги треба завжди, а не тільки 27 березня.

“Такі попередження постійно актуальні, особливо під час війни. Щодня кожен українець повинен звертати на це увагу і, за необхідності, спускатися в укриття для власної безпеки”, – сказала Гуменюк в коментарі журналістам.

Напередодні, 26 березня Гуменюк розповіла, що рашисти можуть і далі тероризувати Київ за допомогою балістичних ракет “Циркон”. На це вказує той факт, що ворог накопичив декілька десятків одиниць такого озброєння. Окупанти час від часу можуть завдавати по столиці ударів, подібних тим, які були зафіксовані 25 березня, вказала Гуменюк.

Нагадаємо, у понеділок вибухи в Києві пролунали у лічені секунди після оголошення тривоги. Уламки ракет пошкодили щонайменше дві будівлі в центральних районах міста. Постраждали Дарницький, Печерський і Солом’янський райони. За даними ЗСУ, засоби протиповітряної оборони перехопили дві балістичні ракети. Вони були запущені з території окупованого Криму. Обидві були націлені на центр Києва.

Сообщение Сьогодні тривогу не ігноруємо: у Мінстратегпромі попередили українців про загрозу появились сначала на Український репортер.

“Починаю свій ранок в укритті, коли по всьому Києву лунають сигнали повітряної тривоги. Це щоденна реальність відважного українського народу, відколи росія розпочала свою незаконну агресію”, – написав Боррель у Twitter (X).

До свого допису він також долучив фото з укриття.

Жозеп Боррель у вівторок прибув до Києва з четвертим від початку повномасштабного вторгнення рф візитом.

У зовнішньополітичній службі ЄС уточнили, що візит Борреля в Україну триватиме два дні – 6 і 7 лютого.

Вранці 7 лютого росія масовано атакувала ракетами Україну. У Києві та Київській області працювала ППО. У Харкові, в Дрогобичі Львівської області та на Черкащині пролунали вибухи. У Миколаєві багато пошкоджень і є поранені.

Сообщение Жозеп Боррель зустрів ранок у Києві в укритті появились сначала на Український репортер.

Про це повідомив заступник Міністра з питань стратегічних галузей промисловості України Тимур Ткаченко.

“Під час повітряної тривоги діти були в укритті, стався обвал стелі через прорив труби. На щастя, ніхто не постраждав. Школа 1981 року.

Вже встановлюються деталі.

Слідчо-оперативна група та експертиза будуть найближчим часом”.

За словами Ткаченка, він був у цьому укритті зовсім нещодавно – одразу після його ремонту, який було зроблено за небюджетні кошти благодійного фонду.

Сообщение В укритті однієї із столичних шкіл під час тривоги обвалилася стеля і прорвало трубу (+відео) появились сначала на Український репортер.

У цьому районі під час повітряної тривоги, коли на місто летіли ворожі ракети, могло статися непоправне з двома дітьми – 11-літньої Сашею та її 12-літнім братиком Богданом. Вони намагалися якомога швидше сховатися в укритті школи №40 разом зі своїм песиком Айкою. І не змогли. Дітям сказали – ні! Перед оторопілими школярами зачинили двері. А причиною було те, що вони прийбігли зі своїм песиком. Охоронець просто прогнав школярів, коли ті відмовилися залишати свого чотирилапого друга на вулиці. Поки Саша і Богдан бігли, шукаючи інше сховище, у них над головами збили ракету. Мабуть, важко уявити, якими був шоковий стан двох благаючих про порятунок.

Про цю надзвичайну ситуацію у 40-й школі повідомила у Фейсбуку журналістка Тетяна Даниленко.

Вони в істериці зателефонували мамі. А вона ж була впевнена, що діти в безпеці, адже перед цим подзвоонили їй, перебуваючи біля сховища.

Мама терміново залишила роботу, помчала до діток, щоб заспокоїти їх, з’ясувати, чому так сталося. Директор запевнила, що інакше діяти школа не могла – а раптом в інших учнів алергія на собак. Приїхала поліція, в якої мама прямо запитала, хто був би винен, якби з дітьми сталося щось лихе. Правоохоронці розводять руками. Хоча вже могли відкрити кримінальне провадження, повинна була дати правову оцінку цьому факту й прокуратура. Але вони мовчать. Київський міський голова Кличко навіть не відреагував на цей кричущий випадок. Для нього, мабуть, це дрібниця. Хоча минулого четверга, 14 грудня, вручав відзнаки захисникам країни – киянам, говорив слова вдячності. А що в реальності?

Тетяна Даниленко написала, що торік батько цих дітей – Юрій Овчинніков – загинув у Запорізькій області у складі ССО «Азов». А сьогодні під уламками російської ракети в Києві ледве не загинули його діти.

“Страшний символізм для вдови загиблого героя – сьогоднішня ситуація з дітьми трапилася рівно в тому місці, куди її кохайний Юра 24-го лютого 2022-го прийшов, щоб стати добровольцем і вже ніколи не повернувся додому”, – написала вона.

«Укриття мають бути доступні для всіх цілодобово. Ніхто не може заборонити людям там ховатись. Ніхто!» – гостро і принципово відрегував на цю ситуацію заступник міністра з питань стратегічних галузей промисловості Тимур Ткаченко – Розраховуємо, що найближчим часом голова Київської міської військової адміністрації Сергій Попко розбереться в даній ситуації та будуть прийняті відповідні рішення».

Нагадаємо: проти ночі 1 червня 2023 року у столиці через зачинене бомбосховище під час російської ракетної атаки загинули троє людей.

На світлині: Саша і Богдан Овчиннікови, яких не пустили в укриття.

Фото Тетяни Даниленко.

Сообщение У Святошинському районі Києва охоронець школи №40 не пустив двох діток в укриття. Їх батько загинув на війні появились сначала на Український репортер.